Stage 2 : During Construction

1. เตรียมแบบแผนในการควบคุมคุณภาพโครงการ ควบคุมเอกสารและระบบการอนุมัติเอกสาร
2. ควบคุมดูแลงานก่อสร้างทุกระบบให้เป็นไปตามแบบรูปรายการและสัญญา
3. บริหารงานก่อสร้างตามขอบเขตงานในสัญญาให้แล้วเสร็จอย่างมีคุณภาพ ตามกรอบเวลาที่กำหนดและมีราคาที่เหมาะสมกับลักษณะของโครงการ
4. พิจารณาการขออนุมัติใช้วัสดุ, Shop Drawing และวิธีการก่อสร้าง ของผู้รับจ้างให้เป็นไปตามสัญญาอย่างถูกต้องเหมาะสม
5. เป็นผู้นำในการประชุมร่วมกับผู้ว่าจ้าง ผู้รับจ้าง และ/ หรือผู้ออกแบบ เพื่อติดตามงานและแก้ไขอุปสรรค
6. ตรวจสอบใบเบิกเงินของผู้รับจ้างให้เป็นไปตามสัญญา และตรงตามผลงานที่ผู้รับจ้างทำได้จริง
7. แก้ไขปัญหาต่างๆที่อาจเกิดขึ้นขณะก่อสร้าง
8. เป็นคนกลางในการไกล่เกลี่ยปัญหาข้อโต้แย้งใดๆ โดยเสนอแนะแนวทางการยุติปัญหาที่เหมาะสมและเป็นธรรมแก่ทุกฝ่าย
9. รายงานความก้าวหน้าของงานประจำทุกเดือน หรือทุกระยะตามขอบเขตงานในสัญญา
10. ตรวจสอบงานเพิ่ม-ลดที่เกิดขึ้นจากการแก้ไขเปลี่ยนแปลงงานระหว่างการก่อสร้าง
11. ตรวจสอบและแนะนำผู้ว่าจ้างเกี่ยวกับคำร้องของผู้รับจ้าง ในการขอต่ออายุสัญญาจากงานที่เพิ่มเติม หรือจากผลกระทบต่างๆ ที่เกิดขึ้น
12. ควบคุมงานก่อสร้าง โดยป้องกันไม่ให้เกิดอุบัติเหตุและมลภาวะจากการก่อสร้าง (Safety and Security Plan)ให้เป็นไปตามกฎหมายและข้อกำหนดของโครงการ
13. ตรวจสอบงานก่อสร้างที่แล้วเสร็จ, เพื่อส่งมอบพื้นที่ให้กับเจ้าของโครงการ (Practical Completion Checklist and Defect List) จนกระทั่งแล้วเสร็จทั้งหมด
14. วางแผนและดำเนินการ Commissioning and Acceptation Test upon Completion of M&E System จนกระทั่งแล้วเสร็จทั้งหมด

Stage 1 : Pre-Construction


ก่อนการก่อสร้าง

Stage 2 : During Construction


ระหว่างการก่อสร้าง

Stage 3 : Post-Construction


หลังการก่อสร้าง